Resposta: É estupendo que o inspector da túa vivenda poida darche información tan inmediata e específica sobre o estado dos electrodomésticos e sistemas da túa casa; investimento. Os electrodomésticos antigos son un problema real para moitos compradores de vivendas, xa que non necesariamente crean un fondo de emerxencia de inmediato para apoiar a reparación ou substitución de electrodomésticos e sistemas despois de investir moito na compra e reforma dunha vivenda. Para situacións como a túa, unha garantía para a vivenda é unha forma excelente e relativamente barata de garantir que podes cubrir as reparacións e substitucións de electrodomésticos e sistemas durante a vida útil da póliza, sempre que leas atentamente a documentación da garantía e comprendas a cobertura. Con poucas excepcións, os sistemas de climatización xeralmente están cubertos por unha garantía para a vivenda que inclúe os sistemas domésticos.
As garantías para o fogar están destinadas a cubrir o desgaste normal dos sistemas e electrodomésticos cubertos, así como o mantemento e a reparación de avarías relacionadas coa idade. Noutras palabras, cobren cousas que as pólizas de seguro de vivenda non cobren porque o seguro de vivenda ten como obxectivo cubrir os danos causados por accidentes, condicións meteorolóxicas, incendios ou outras forzas externas. Os sistemas que cubre a súa garantía dependerán do tipo de garantía que escolla; a maioría das compañías de garantías ofrecen pólizas que cobren só os electrodomésticos (incluídos os electrodomésticos de cociña e lavandería), só os sistemas (incluídos os sistemas de toda a casa, como os sistemas eléctricos, de fontanería e de climatización) ou unha combinación dos dous. Unha póliza que cobre ambos. Se prevé que necesitará cobertura de seguro para o seu sistema de climatización, debe asegurarse de seleccionar un paquete de garantía que inclúa o sistema. A súa póliza indicará que compoñentes están cubertos. Normalmente, a garantía de climatización cobre o aire acondicionado central, o sistema de calefacción, algúns quentadores de parede e quentadores de auga. As mellores garantías para o fogar de climatización tamén cobren os condutos e a fontanería, así como os compoñentes que controlan o sistema, como o termostato. As garantías do fogar non adoitan cubrir os electrodomésticos portátiles, polo que se estás a buscar un seguro de aire acondicionado para a túa unidade de fiestra, está fóra de garantía.
Como cobre a garantía do fogar as reparacións do sistema de climatización? Primeiro escolle unha garantía e cómpraa, normalmente dun ano e unha prima dun ano. Lea o contrato: algunhas garantías cobren inspeccións ou mantemento programados mesmo se non hai problemas, polo que se a súa póliza cobre isto, debería programar unha inspección de inmediato. A miúdo, pódense atopar pequenos problemas durante a limpeza e o mantemento rutineiros e logo solucionalos antes de que se convertan en problemas máis graves. Se ten un problema ou o sistema de climatización deixa de funcionar correctamente, contactará coa compañía de garantía por teléfono ou a través do seu portal en liña para presentar unha reclamación. A compañía de garantía enviará un técnico para avaliar a situación ou informaralle de que hai dispoñible un contratista da súa elección para avaliar a situación. Pagará unha tarifa fixa para a visita de servizo (o importe desta tarifa especifícase no seu contrato e non cambiará) e un técnico avaliará o problema e realizará a reparación axeitada, todo incluído na tarifa da visita de servizo do seu piso. Se o técnico determina que o sistema está avariado e non se pode reparar, recomendará substituír o sistema por un novo sistema de igual capacidade e custo (aínda que algunhas empresas ofrecen aos clientes a opción de actualizar un sistema antigo se están dispostos a pagar a diferenza). As pezas de reposto están garantidas dentro do período de garantía.
Un aspecto a ter en conta sobre o contrato é que a garantía non significa que poidas chamar a un contratista local para que faga reparacións e decida por ti mesmo se algo precisa ser substituído. Que escollas o teu propio técnico ou contratista depende dos termos da túa garantía. Algunhas empresas dan aos clientes a liberdade de escoller con quen queren traballar, mentres que outras designan un técnico dun grupo de empresas aprobadas coas que deciden traballar para revisar o teu sistema. Isto reduce os custos e garante que os técnicos utilicen os estándares de mantemento da empresa de garantía ao tomar decisións de reparación ou substitución. Se se che permite escoller o teu propio técnico, o traballo seguirá estando limitado á cobertura máxima da empresa de garantía para o traballo requirido.
Unha vez que un técnico chegue ao teu domicilio, dedicará tempo a comprobar os compoñentes e os sistemas, así como a realizar o mantemento e as reparacións necesarias. A decisión de substituír en lugar de reparar calquera peza ou sistema depende dos criterios establecidos polo técnico e pola compañía de garantía. Teñen fórmulas complexas para equilibrar o custo das pezas e as reparacións coa vida útil e o estado do equipo ou sistema, e tomarán decisións baseadas no que teña máis sentido en termos de rendemento e custo do sistema.
Aínda que a garantía da túa vivenda cobre a maior parte do mantemento e as substitucións de sistemas e electrodomésticos, hai algunhas excepcións que poden ser especialmente frustrantes para os novos propietarios. Moitas empresas de garantías para o fogar, mesmo as mellores, teñen un período de espera entre a data en que se asina a póliza e a data en que entra en vigor. Isto é para evitar que os propietarios esperen para mercar unha garantía ata que necesiten unha revisión importante ou saiban que o sistema está a piques de fallar. Isto protexe á empresa de garantía de ter que pagar miles de dólares por reclamacións feitas de mala fe, pero tamén significa que os problemas que se produzan durante o período de graza poden non estar cubertos. Ademais, os problemas que existían antes da entrada en vigor da garantía poden non estar cubertos pola garantía; as reclamacións de garantía poden anularse se o técnico descobre que os condutos de aire non se limparon durante anos, o que provoca unha sobrecarga do ventilador e dana prematuramente o forno.
Ademais, as garantías do fogar xeralmente non cobren os danos ou avarías debidos a calquera outra causa que non sexa o envellecemento ou o desgaste normal. Se unha tubaxe do soto rebenta e dana a secadora, a garantía non a substituirá, pero o seguro de vivenda (que cobre os danos) probablemente a substituirá despois de que pagues a franquía. Se o teu sistema de climatización falla debido a un curtocircuíto durante unha tormenta eléctrica, o seguro de vivenda tamén pode cubrir isto, pero a garantía pode non cubrilo.
Estas pólizas están destinadas a cubrir o desgaste relacionado coa idade, pero supoñen que se realizou un mantemento básico e que os equipos ou sistemas non foron descoidados. Se un técnico chega e determina que todo o sistema fallou porque o filtro nunca se cambiou ou as tubaxes non se limparon, a avaría non se pode cubrir porque foi causada por neglixencia e non por desgaste normal. Se vas mercar unha casa nova, é unha boa idea pedirlle ao vendedor que che proporcione recibos e calquera documentación de mantemento, ou que garde os teus propios rexistros para que poidas demostrar que se realizou un mantemento básico para respaldar a túa reclamación de garantía. Se estás a tentar descubrir como obter unha garantía para a substitución do aire acondicionado ou da caldeira, poder demostrar que reparaches o teu sistema moito antes de que fallase contribuirá en gran medida ao éxito.
Unha vez que teñas unha garantía, será máis doado programar un mantemento regular e reparacións inmediatas, o que prolongará a vida útil do teu sistema de climatización. De feito, o mantemento regular é a mellor maneira de prolongar a vida útil do teu sistema de climatización, xa sexa mediante mantemento que os propietarios poden realizar, como cambiar os filtros regularmente e manter os termostatos libres de po, ou limpezas e comprobacións anuais para garantir que todo funcione sen problemas. Se o teu servizo aínda non se actualizou por completo, comeza a planificar canto antes. A calidade do aire e o sistema de climatización agradeceráncho, e a garantía converterase nunha ferramenta máis útil.
Cando compras unha vivenda, calquera gasto adicional pode ser a gota que colma o vaso. Unha garantía para a vivenda require custos iniciais adicionais. Pero considera isto: canto custa unha chamada típica de servizo de climatización? É difícil sabelo porque moito depende de cal sexa o problema, de canto custará a peza, de canto tempo levará a reparación e de canto engadirá o técnico á factura. As garantías de vivenda non son tan caras como podes pensar, aínda que varían dependendo do tipo de cobertura que escollas. As chamadas de servizo fixas custan unha media de entre 75 e 125 dólares, e podes aforrar o suficiente para cubrir o custo de toda a garantía en só unhas poucas visitas. Se necesitas substituír un sistema ou dispositivo protexido, aforrarás cartos considerables porque o custo da substitución está incluído no custo dunha chamada de servizo. De feito, a maioría dos propietarios gastan entre 3699 e 7152 dólares para substituír o seu sistema de aire acondicionado.
Ademais de proporcionar un custo fixo para as reparacións, unha garantía para o fogar pode aforrarche diñeiro ao permitir que se solucionen problemas menores. Se o teu aire acondicionado non mantén a túa casa o máis fresca posible cun termostato, podes ignoralo, pensando que só son uns poucos graos e que non deberías chamar a un contratista. Este pequeno problema, se non se aborda, pode converterse nun problema grave que será moito máis caro de arranxar. Sabendo que os custos das chamadas de servizo están cubertos pola garantía do teu fogar, podes solicitar unha reparación con confianza sabendo que podes axustala ao teu orzamento e solucionar os problemas antes de que ocorran.
Co tempo, o aforro superará o investimento inicial e os custos de mantemento, especialmente se aproveitas ao máximo a garantía.
Antes de asinar calquera contrato, debes asegurarte de que sabes o que prometes. Isto é especialmente importante para as garantías do fogar. Dado que só cobren o especificado no contrato, é moi importante entender o que o é e o que non o é. Le a letra pequena; revisa as excepcións, exclusións e condicións; non dubides en preguntarlle a un axente que che axudará se xorde a necesidade. As queixas sobre a garantía adoitan ser o resultado da insatisfacción do cliente con produtos caros e fóra de garantía.
Os mellores contratos de garantía de climatización indicaránche o que necesitas saber para evitar esta decepción, así que léao con atención e, se algo importante non está cuberto, podes investigar antes de tomar calquera medida.
Data de publicación: 30 de agosto de 2023